advokat-Yshakova4Судебная практика по вопросам снятия ареста с квартиры или иного жилого помещения наложенного ранее судом или судебным приставом путем подачи сикового заялвния в суд. На стороне истца выступала адвокат Москвы Ушакова Надежда Михайловна. Дело было выиграно, хотя и представляло собой определенную сложность. Дело было проведено в короткие сроки, результат по делу полностью удовлетворил нашего клиента. Снятие ареста с квартиры за частую представляет собой процессуальные сложности – правильно поставить вопрос перед судом и грамотно мотивировать иск. Но главное необходимо представить судебное заседание доказательства в  обоснования ваших исковых требований.

 

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голяниной Ю.А., при секретаре Румыниной Г.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4624/12 по иску А. к Д. о снятии ареста с квартиры,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась в суд с иском к Д. о снятии ареста с квартиры по адресу: г.Москва, ул.Винницкая, д. 17, кв. хх.

В судебном заседании представитель истца адвокат Ушакова Н.М. поддержала исковые требования.

Ответчик в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

З. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Москве в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

Определением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 03.10.2008 г. по гражданскому делу № 2-1545/08 по иску З. к Д. о признании завещания недействительным, определении долей, по встречному иску Д. к З. об определении долей, установлении факта принятия наследства утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым истец отказывается от
исковых требований, принимает все необходимые меры к снятию обеспечительных мер, арестов со спорной квартиры, обязуется не чинить препятствий Д. во вступлении в наследство данной квартирой по завещанию, оформлении на неё прав собственности и отчуждения её другим лицам, указанное определение суда вступило в законную силу 14.10.2008 г.; определением Тимирязевского районного суда г.Москвы был снят арест с квартиры по адресу: г.Москва, ул.Винницкая, дом 17, кв. хх,
наложенный определением суда от 05.08.2008 г. (л.д.13-16).

А. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул.Винницкая, дом 17, кв. хх, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02 марта 2009 г., запись регистрации № 77-77-07/026/2009-296 (л.д.8).

18 февраля 2009 г. между А. и Да. заключён договор купли-продажи спорной квартиры, указанное жилое помещение принадлежало ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2009 г., запись регистрации № 77-77-07/017/2009-107 (л .д. 10,12).

Согласно акта передачи от 26 марта 2009 г., Д. передал, а А., как покупатель приняла квартиру по адресу: г. Москва, ул.Винницкая, д. 17, кв. хх, согласно договора купли-продажи квартиры от 18 февраля 2009 г., совершённому в простой письменной форме и зарегистрированному в УФРС по городу Москве (л.д.9).

В 2011 г. при подаче документов на государственную регистрацию сделки А. стало известно, что на спорное жилое помещение наложен арест определением Тимирязевского районного суда САО г. Москвы от 03.03.2009 г., указанный арест наложен по заявлению представителя Златогур А.А., т.к. имелись основания полагать, что одна из сторон уклоняется от исполнения определения суда от 03.10.2008 г.(л.д.19).

Суд принимает во внимание, что право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, определение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 03.10.2008 г. вступило в законную силу, как следует из представленного ответа на запрос после 03.03.2009 г. Тимирязевским районным судом г.Москвы никаких процессуальных действий не производилось.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять арест с квартиры по адресу: г. Москва, ул. Вернадского, д.17,  кв. хх наложенный определением Тимирязевкого районного суда г. Москвы от 03.03.2009г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

 

iconИски о снятии ареста с квартир или иных помещений являются весьма ответственными и нуждаются в грамотном составлении такого искового заявления опытным адвокатом. Ошибка при составлении искового заявления о снятии ареста может Вам стоить в будущем квартиры или иного помещения с которого Вы хотите снять арест.

По вопросам сопровождения по гражданским делам адвокатской конторы – «адвокаты Ушаковы, Путиловы» звонить по т. 8 (495) 5451212.

Комментарии:

Отзывов нет.