Земля и природные ресурсы охраняются государством, как основа жизни и деятельности людей, проживающих на ее территории. Земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Эти постулаты провозглашены в главном российском законе – Конституции РФ. Вопросы земельного права имеют очень сложный характер и, к сожалению, наше законодательство в этой сфере далеко не совершенно.

Вопросы, связанные с земельными участками регулируются множеством законов и нормативных актов. Земельный и Гражданский кодексы, Закон об охране окружающей среды, Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве, большой массив постановлений Пленума Верховного Суда – это только малая часть, ведомства руководствуются различными регламентами. На практике чиновники сами не успевают уследить за изменениями в законодательстве, а если и успевают, то не имеют возможности в полной мере просто и ясно довести новые требования до собственников. В результате конфликтные ситуации, касающиеся земельных участков, возникают чрезвычайно часто и перерастают в споры.

Предметом земельного спора может являться любая ситуация связанная с земельным участком, его границами, размерами, права пользования, собственности, отчуждения, приобретения. Сторонами в споре могут быть не только собственники земельных участков, но и другие пользователи, нарушившие их законные интересы: юридические и физические лица, органы власти и управления.

Земельные споры разрешаются в административном и судебном порядке, а также в арбитражном или третейском суде. Земельные споры обычно имеют сложный юридический состав. Участие в  земельном споре без помощи глубоко разбирающегося в вопросах земельного права юриста обречено на безуспешность. С другой стороны несовершенство законодательства и массив регуляторов права дает возможность квалифицированному адвокату использовать множество различных путей и выбрать наиболее успешную стратегию в отстаивании прав клиента.

Наши адвокаты имеют огромный опыт и успешную практику участия в земельных спорах. Ниже приведен список земельных споров по которым наши клиенты обращаются чаще всего:

Признание права собственности на земельный участок
Приватизация земельного участка
Отказ в приватизации земельного участка
Регистрация права собственности на землю
Отказ в государственной регистрации права собственности на землю
Определение порядка пользования земельным участком
Признание недействительной сделки с землей
Раздел участка земли между собственниками
Определение границ земельного участка
Спор по межеванию
Объединение земельных участков
Изменение категории участка
Предоставление земельного участка
Изъятие земельного участка из незаконного владения
Признание права бессрочного пользования
Устранение препятствий в пользовании земельным участком
Признание и установление частного сервитута
Аренда земли
Споры, связанные с земельно-планировочными работами
Нарушение градостроительного кодекса
Кадастровый учет земельных участков
Представительство в Росреестре
Выкуп земельного участка находящегося в аренде

Наши адвокаты имеют обширный опыт, в качестве примера Вы можете ознакомиться с копией судебного решения о признании недействительными Акта установления и согласования границ земельного участка в натуре и плана границ земельного участка. Адвокат по недвижимости и земельным спорам Путилова О.В. одержала блестящую победу в споре и добилась решения суда в пользу нашего клиента.

Земельные споры отличаются особой сложностью. Чем раньше Вы обратитесь за помощью к нашим специалистам, тем скорее Вы избежите непоправимых ошибок, сохраните свое время и  сэкономите средства. Телефон адвокатов Москвы Ушаковых и Путиловых +7(495) 545-12-12.