| Цитата |
|---|
| При сделках с недвижимостью в Москве почему то регистрирующие органы не требуют акта приема-передачи квартиры. Однако в Московской области такие документы требуют и без них отказываются регистрировать мою сделку. Скажите почему так происходит? Ведь мы живем в одной стране и законы должны быть для всех едины? Есть ли местные законы Москвы или московской области, которые регулируют этот вопрос? Заранее спасибо за ответ. |
Вы правы сложилась такая практика, что в Москве регистрационная служба, а точнее федеральная служба регистрации кадастра и картографии при регистрации сделки по недвижимости - договора купли-продажи
не требует акта приема приема-передачи квартиры, а
в Московской области требуют. Дело в том, что ранее в 1990-х годах и начале 2000-х все регистрационные службы при сделках с квартирами требовали такие акты. В законе четко говорится, что акт приема-передачи жилого помещения может быть подписан и передана квартира как до её продажи - регистрации договора купли продажи, так и после. Имеется целый ряд решений судов о признании таких требований не законными. В Москве смогли переломить ситуацию, а в области еще по "старинке". Люди просто не хотят связываться и месяцами обжаловать в суде такие действия чиновников. Пока дойдет до областных отделений регистрационных служб кадастра и картографии пройдет видимо еще какое то время. К стаи в ближайших областных службах уже "лед тронулся".
