Гражданское дело о понуждении в заключении договора найма Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (с участием адвоката Путилова И.А.)

Гражданин К. обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о заключении с ним договора найма жилого помещения. Однако на данное заявление Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ответил отказом, мотивируя это тем, что квартира, в которой гражданин К. проживает, была предоставлена его матери, которая, в свою очередь, работала на предприятии, и данное жилое помещение, по мнению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, является служебным, то есть специальным фондом. И, соответственно, договор найма заключён быть не может. Квартира была предоставлена матери в 1963 году.

Адвокатом Путиловым И.А. был составлен иск о понуждении заключения договора найма жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с гражданином К. Иск был мотивирован тем, что данное жилое помещение было предоставлено, и работник, проработав на предприятии длительное время, умер. В соответствии с законодательством г.Москвы, а также целым рядом других норм, после смерти работника члены его семьи имеют право на проживание в данном жилом помещении.

Кроме того, суду были предоставлены документы, подтверждающие, что гражданин К., а также члены его семьи, не имеют никаких других жилых помещений, не приобретали и не ухудшали в течение длительного времени свои жилищные условия путём дарения, купли-продажи и иных сделок.

В результате суд удовлетворил иск гражданина К. и с этим гражданином был заключён договор найма жилого помещения. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, гражданин К. получил право приватизировать впоследствии данную квартиру на всех членов семьи, которые на момент вынесения решения суда были в ней зарегистрированы.